理想のマイホームを建てるには、どの建築会社を選べば良いか悩む方も多いのではないでしょうか。工務店の注文住宅は、地域の特性にあわせて自身の要望を実現できます。
本記事では、下関市の注文住宅に工務店がおすすめな理由や、注意点を解説します。失敗しにくい工務店の選び方も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
下関市でおすすめの工務店
下関市でおすすめの工務店は、以下が挙げられます。
会社名 | 住宅ブランド名
田中建設株式会社 | タナカホームズ
有限会社玉井工務店 | T-style
建和住宅株式会社 | kennwa style
株式会社寿工務店 |
井上建設株式会社 |
株式会社コプロス | R+house下関
田中建設株式会社 | タナカホームズ
有限会社玉井工務店 | T-style
建和住宅株式会社 | kennwa style
株式会社寿工務店 |
井上建設株式会社 |
株式会社コプロス | R+house下関
田中建設株式会社（タナカホームズ）は、明治元年創業の老舗工務店です。「安心価格で夢を叶える家づくり」を掲げており、ローコストで高品質・高性能な注文住宅を提供しています。モデルハウスを持っているため、施工イメージがつきやすい点も特徴です。
株式会社寿工務店は、「空気がうまい家」・「涼温な家」を商品ブランドとして扱っており、アレルギー対策に配慮した住まいを提供しています。健康自然素材だけを使用した環境と暮らしに調和するオーダーメイドプランや、特許を取得した外断熱と涼温換気による全館涼温房が特徴です。
株式会社コプロス（R＋house下関）は、アトリエ建築士による高いデザインを追求し、快適性、省エネ性、耐久性に焦点を当て、コストの無駄を排除しています。日本の省エネ基準を大幅に上回る高気密・高断熱性能により、快適な室内気温を実現。また、安全性を最優先としており、耐震性能を表す指標の最高ランクである耐震等級3が標準仕様です。
安心して依頼ができる「完成保証サービス」・「家価値60年サポート」を提供しており、ご依頼時から入居後まで長く安心してお付き合いしていただけるサービスを完備しています。
詳しくはこちら｜注文住宅R+house下関 アールプラスハウス
下関市の注文住宅に工務店がおすすめな理由
下関市の注文住宅に工務店がおすすめな理由は、以下の通りです。
- 地域に密着している
- 土地選びから一貫して相談できる
- 自由度の高い設計ができる
具体的に内容を確認していきましょう。
地域に密着している
地域に密着した工務店は、土地の特性や風土に精通し、地元の信頼を大切にしている点が特徴です。
対応するエリアを限定している工務店は、地域に根ざした経験や知識を蓄えています。土地の気温・湿度・雪害・風害などに考慮した設計をおこなうため、快適な住み心地が期待できるでしょう。
また、工務店は地域に密着しており、地元の評判を大切にしています。行政との連携が円滑で、地域で間違いがおきないよう意識を高くもっている信頼感が魅力です。
入居後に困りごとが発生した際、大手ハウスメーカーは営業所が遠方にあると対応に日数がかかることも考えられます。工務店であれば、地域に営業所を構えているため、迅速な対応が可能です。
土地選びから一貫して相談できる
注文住宅を依頼する際、工務店は土地選びから一貫して相談できます。専門家の目線で理想の条件に適しているか確認してもらえるため安心です。
ひとくちに良い土地といっても、依頼主の価値観や家族構成により良い土地の条件が変わります。地域の実情に詳しい工務店は、依頼主の希望にあわせて周辺施設や交通事情など、実際の暮らしに考慮して提案をもらえる点が魅力です。
また、建築に不向きな土地であっても、工夫次第で要望に応えられる場合もあります。専門的な目線をもつ工務店であれば土地の選択肢を広げられるため、希望のエリアを選べる可能性が高まります。
工務店に土地選びを依頼する際は、事前に自身の要望をまとめておきましょう。建築したいエリアや、傾斜地を候補に入れるかなど優先順位とあわせて伝えておくとスムーズです。
自由度の高い設計ができる
工務店の注文住宅は、自由度の高い設計が醍醐味です。規格化した商品が少なく、依頼主のニーズに合せた家づくりが得意なため、こだわりの住まいを実現できる魅力があります。
注文住宅を依頼する場合、大手ハウスメーカーなどは、建築資材の規格化や設備で選べる内容が決まっており、コスト面や施工の効率化のため設計上の制限があります。一方で、工務店は、依頼主の要望をもとに設計が可能です。注文住宅のこだわるポイントとして、以下が挙げられます。
- 家族が集まりやすい間取り
- 映画や音楽など趣味を楽しめるスペース
- 家事の効率を上げる設備
- 外構や庭のデザイン
工務店に要望を伝える際は、家族の意見に優先順位をつけておくと設計がまとまりやすいです。
注意点として、要望を詰め込みすぎると予算オーバーになる場合があります。工務店に予算を含めて相談すれば、こだわる箇所にメリハリをつけて、コストをおさえる提案をもらえるでしょう。
下関市の工務店に依頼する際の注意点
工務店に注文住宅を依頼する際の注意点には、以下が挙げられます。
- 品質にばらつきが出やすい
- メンテナンス費用が高くなりやすい
具体的に確認しましょう。
品質にばらつきが出やすい
工務店は、品質にばらつきが出やすい傾向があります。設計から施工まで1から建造するため、工務店の技術力に違いが現れやすい点が理由です。
家を建築する際に、規格化された建築資材を使用すれば一定の品質が保たれます。一方で、工務店は依頼ごとに建築資材を加工するため、職人により品質にばらつきが出てしまい仕上がりに影響する場合も考えられるでしょう。
長く安定した経営をおこなっている工務店は、腕の良い職人を揃えていることが多く品質が安定している傾向です。一方で、ほとんどの施工を下請けの職人がおこなう場合は、品質にばらつきが出る原因になります。
品質の安定した工務店を探すには、施工のチェック体制を確認しましょう。自社の工事監理に加えて、社外の監理者をチェック体制に入れている工務店は、より信頼できる品質管理をおこなっている判断基準になります。
メンテナンス費用が高くなりやすい
工務店は、メンテナンス費用が高くなる特徴があります。1品受注型の住宅を扱うため、メンテナンスに関わる建築資材や設備を都度仕入れ・加工をおこなうことが理由です。
メンテナンスをおこなう場合、決まった設計の住宅であれば、規格化した建築資材や、大量仕入れした設備を使用するとコストをおさえられます。しかし、注文住宅は設計が独自であるため、建築資材の特殊加工や、設備に汎用性がないものを使用していたりと仕入れ・加工に費用がかさむことも少なくありません。
金銭面の負担を軽減する方法として、メンテナンス内容によっては補助金を活用できる場合があります。水回り・外構・内装など、メンテナンス箇所によって利用できる制度が変わるため、自治体の担当課やホームページから問い合わせてみましょう。
下関市で失敗しにくい工務店の選び方
下関市で失敗しにくい工務店の選び方は、以下が挙げられます。
- 担当者との相性で選ぶ
- 工務店の得意分野で選ぶ
具体的に確認しましょう。
担当者との相性で選ぶ
担当者との相性は、家の完成度に影響する大切なポイントです。注文住宅を建てる際、担当者とは依頼からアフターサービスまで長い付き合いになるため、親身で話しやすい印象を感じられるか確認してみましょう。
家を建てる際、担当者との相性が良いと、自身の要望を汲み取ってもらいやすく理想の住まいが実現しやすいです。とくに、家づくりは慣れないことも多いため、細かな質問でも親身に対応してもらえると心理的な負担も軽くなります。
また、依頼主の要望に応えられない場合でも、代案を提示してもらえるかなど、提案力も重要な判断基準です。依頼前に担当者の人柄を確認したい場合は、工務店が開催する説明会やイベントに参加してみましょう。事前に担当者と挨拶ができるため、対応の丁寧さや熱意を感じられます。
工務店の得意分野で選ぶ
理想のマイホームを実現するには、工務店の得意分野を確認しましょう。自身がこだわりたいポイントを強みにしている工務店であれば、より注文住宅の完成度が高くなります。
工務店の得意分野は、主に以下の通りです。
- デザインの美しさ
- 地震に強い耐震設計
- 断熱性・気密性の高い設計
- 自然にこだわった建築資材
- 充実のアフターサービス
工務店の情報は、ホームページや資料請求から気軽に確認できます。長く地域で選ばれている工務店は、明確に理念や強みを打ち出している傾向があるため、より具体的に自社の得意分野を示しているかを確認してみましょう。気になる工務店を絞り込んだら比較をおこない、理想の住まいに適した会社を選びます。
下関市で住宅注文相談するならr＋houseに問い合わせ
株式会社コプロスは下関市にて77年の歴史があり、土地の潜在力を最大限に引き出す街づくりをしてきました。
下関市は三方が海に囲まれており、中部から北部にかけては山地が広がっています。どこまでも長く続く海岸線と美しい海の眺め、その背後には緑が生い茂る山なみの景観も見ることができます。そして広々としたショッピングモールや安全な住宅地もあり、誰もが暮らしやすい環境と言えるでしょう。
株式会社コプロスの注文住宅R+houseは、ムダを省いた高性能なデザイン住宅を提供しております。独自の断熱性や機密性、基礎内断熱工法によって「冬は暖かく、夏は涼しい」が実現し、冷暖房費の節約も可能となりました。
自然災害にも耐えうる持続可能な住宅を「R+house」は築いています。下関で注文住宅を建てるなら、ぜひコプロスにご相談ください。
まとめ
今回は、下関市の注文住宅に工務店がおすすめな理由を解説しました。注文住宅に工務店がおすすめな理由は、以下のとおりです。
地域密着型の工務店は、土地選びから設計・施工まで依頼主の要望や地域の特性に考慮して家づくりをおこないます。また、工務店を選ぶ際は、担当者との相性や技術の得意分野を参考にすると理想の住まいを実現しやすくなるでしょう。
ぜひ本記事を参考にして、自分の要望にあう工務店を探してみてください。
